Vermögensaufbau mit Kapitalanlage-Immobilien
"Immobilienkauf ist nicht der beste Weg,
nicht der schnellste Weg,
nicht der sicherste Weg,
sondern der einzige Weg,
um reich zu werden."
— Marshal Field
Vermögensaufbau mit Immobilien ist nicht nur einfacher als Du denkst ...
... es ist auch der einzige Weg wirklich vermögend zu werden. Als Vermieter zahlen der Mieter und das Finanzamt den größten Teil Deiner Immobilie ab – Du zahlst nur einen kleinen Teil selbst.
Stell Dir folgendes vor: Du hast einen ETF-Sparplan, in den jeden Monat 1.000 Euro fließen, Du selbst zahlst davon aber nur 250 Euro – also ein Viertel. So funktioniert eine Kapitalanlage-Immobilie.
Mein Weg als Vermieter begann 2017
Mit einer Wohnung für 112.000 Euro. Seitdem haben Lisa und ich jährlich dazugekauft und dabei viel Erfahrung und Wissen gesammelt. Mit diesem Wissen hast Du einen fliegenden Start in die Welt als Vermieter. Übrigens: Wir investieren selbst regelmäßig an Standorten und in die Objekte, die wir auch unseren Mandanten empfehlen.
Eine Kapitalanlage-Immobilie hilft Dir dabei zwei große Probleme unserer Zeit in den Griff zu bekommen:
Rentenproblem
Als Vermieter profitierst Du von stabilen monatlichen Einkünften – jeden Monat werden in Deutschland 28 Millionen Mieten bezahlt. Das sorgt langfristig für ein passives Einkommen.
Hohe Steuerbelastung
Deutschland gehört weltweit zu den Ländern, mit der höchsten Abgabenbelastung. Als Vermieter profitierst Du von massiven Steuererleichterungen. Mit einer Kapitalanlage-Immobilie wird so aus hoher Steuerlast der Turbo für das eigene Vermögen.
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Dafür stehe ich:
Echte
Offmarkt-Immobilien
Wir verschaffen Dir Zugang zu Objekten, die Du in der Regel nicht auf Onlinemarktplätzen oder bei anderen Maklern findest.
Keine zusätzliche Maklercourtage
Im Kaufpreis ist bereits die Vergütung für uns enthalten. Der Verkäufer bezahlt uns aus seiner Marge. Dadurch fällt keine zusätzliche Maklercourtage an und Du kaufst mit weniger Nebenkosten und sparst häufig wertvolles Eigenkapital.
Objekte mit Verwaltungskonzept
Unsere Objekte werden zusammen mit einem umfassenden Verwaltungskonzept konzipiert.
Immobilien für 1/4 des normalen Kaufpreises
Beim Kauf einer Kapitalanlagen-Immobilie kannst du deinen „Eigenanteil" häufig auf ein Viertel reduzieren, indem Du die Mietzahlungen und Steuervorteile zur Finanzierung der Immobilie nutzt.